北京徐勇律师
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合作开发的本质特征就是双方共同出资，该共同出资必须是实际出资。以预售款充抵投资无异于“空手套白狼”的虚假出资，该种投机行为给房地产开发带来巨大的风险，对于守约方必然显失公平，且丧失... 查看详情 >>
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，风险自书面交... 查看详情 >>
物权法是中国特色社会主义法律体系中的重要支柱性法律，对于明确物的归属，发挥物的效用,增强权利义务意识和责任意识，保障市场主体的权利和平等发展，具有重要作用。妥善审理物权纠纷案件，对... 查看详情 >>
划拨土地使用权是我国特有的概念,划拨土地使用权的使用人系由国家将土地无偿交予使用的,其范围基本限定在国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等与国家利益公共利益密切相... 查看详情 >>
建设用地使用权的取得方式，民法典规定，取得的方式主要有两种：一是有偿出让；二是无偿划拨。以有偿出让为主，无偿划拨为辅。按照房地产开发建设的过程，我国的房地产市场结构分为三级，即土地... 查看详情 >>
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