
?这块坟地的土地所有权始终归村集体所有,你不拥有这块土地的所有权?,但你作为墓主后人,对该地块享有合法的祭祀、管理类合理使用权益。农村土地所有权归农民集体,个人无法取得坟地的所有权,也没有法律意义上的完整土地使用权。?征收补偿层面?:对方房屋的“房前屋后”征收范围,不能直接覆盖你家坟地对应的专属使用区域。如果坟地在对方的征收红线内,对应的迁坟补偿、坟地相关的合理权益应当归你方享有,不能全部算成房屋附属补偿给被征收的住户。你家先于对方建房就完成了安葬,基于传统习俗和历史延续性,你方对该地块的使用权益优先级,要高于对方后续建房延伸出的房前屋后权益。
优先通过非诉方式推进,正式和兄弟沟通,明确告知其单方拆除共有房屋、擅自翻建的行为不符合《民法典》关于共有不动产重大修缮的规定,要求对方立即停工止损。协商无果的情况下,向村委会、乡镇司法所、人民调解委员会申请免费调解,提出你的诉求,如果对方无视调解继续施工,可通过行政手段直接制止侵权行为:向乡镇自然资源所、住建办实名举报该翻建行为?未批先建、未经全部共有产权人同意?,申请工作人员现场核查,依法要求对方停工整改,若前面的方式都没有效果,你可以向属地法院提起共有权侵权民事诉讼。
村集体/乡镇政府:部分地区的村集体经济组织、乡镇农业农村办公室会留存本地土地确权的公示台账,可凭身份信息申请查阅对应农户的确权登记明细。部分地区已开通不动产登记信息线上查询服务,土地确权表属于不动产登记涉密档案,仅权利人、利害关系人可凭有效身份材料申请查询,非相关人员无法随意调取他人的土地确权信息。
机动地是农村集体经济组织在土地承包时依法预留的、用于调整承包关系或发展集体经济的耕地,核心用途是解决人口增减带来的土地分配矛盾,比如新增人口的分地需求。针对你遇到的合同约定为机动地却被要求按林地栽树的情况,结合法律规定来看,该要求不符合机动地的法定属性,你有权依据承包合同约定维护自身合法权益。机动地属于村集体所有的耕地,不属于林地范畴,法定用途是保障村内新增人口的耕地分配需求,不得随意改变为林地用途。预留机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的5%,机动地收益归全体村集体成员共有,原则上不确权到个人,实行确权确股不确地,发包期限最长不得超过3年。机动地只能专项用于调整承包土地或分配给新增人口,不得擅自改变耕地的农业用途。机动地发包收入必须纳入村集体专账核算,仅可用于村级公共建设、成员福利发放等集体用途,不得挪作他用。
基本案情夏某于2018年4月擅自将赵某自建房内的三张沙发扔掉,并将赵某的承租房与自建房用木板墙隔离开,将赵某的自建房占为...
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。具有该条列举的情形之一,属于行政诉讼...
闲置土地是指超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。土地出让合同是以宗地为单位签订,是否属于闲...
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