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登记机构的职责包括:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料,就有关登记事项询问申请人,如实、及时登记有关事项,以及法律、行政法规规定的其他职责。《不动产登记暂行条例》规定不动产登记... 查看详情 >>
土地流转的价格评估机制尚未形成。目前我国农村尚没有土地的定级估价机构,而且由于长期以来土地被否认为商品。只对其进行实物管理,其本身的商品性、价值性并不明确。当前流转土地基本没有合理... 查看详情 >>
是指为了保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般的不动产登记的区别在于:一般的不动产登记是指在不动产物权变动已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则... 查看详情 >>
在不动产物权登记中,立法的基本精神是减少对权利人的负担,体现登记为民的精神,故在对不动产登记机构职责的规定中严格要求,禁止从事其职责之外的行为,避免给当事人造成困难和负担。列举的要... 查看详情 >>
不动产登记暂行条例规定了必要材料的范围,同时要求申请人应当对申请材料的真实性负责。申请人应当提供必要材料的范围是:(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(... 查看详情 >>
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