北京徐勇律师
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行政审批是要对审批事项的事实和法律适用负全责的，因此必须实行全面的实质审查。而登记机构没有实质性的审查权力，只要申请人提供了规定的材料，形式上满足登记的要件，登记机构就要登记。因此... 查看详情 >>
登记是行政机关基于行政管理需要所做的行政行为，属于登记申请人之外的第三方行为，意思表示的成分不够。登记机构没有实质性的权力，只要申请人提供符合规定的材料就要登记，对不动产登记机构重... 查看详情 >>
《不动产登记暂行条例实施细则》对于申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记明确了需要提交的材料，在实践中，权利人可以根据具体情况提交材料。主要包括：（1）用地批准文件（包括宅基地证、农... 查看详情 >>
《宪法》规定：“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承。宅基地上的房屋是可以继承的，2011年《国土资源部、中央农村工... 查看详情 >>
《土地管理法》关于“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当... 查看详情 >>
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