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在考虑登记申请审查内容时,既要考虑登记的物权公示定位,也要考虑登记职能属于自然资源主管部门,应协助参与自然资源管理,但不宜过度参与,更不宜要求登记机构承担其他部门的职权。(一)要切... 查看详情 >>
因此多数份额权利人向共有人之外转让不动产的全部,实质上依然只是出售其应有部分,只是对于少数份额权利人的应有部分,有权代为处分而已,不能以此剥夺少数份额权利人的优先购买权。该优先购买... 查看详情 >>
按份共有,又称分别共有,是与共同共有相对应的一项制度,指的是数人按其应有份额(部分)对于共有物共同享有所有权。在按份共有中,各共有人对共有物享有不同的份额。各共有人的份额,又称应有... 查看详情 >>
现代市场经济基础是市场主体享有根据意思表示自主形成相互间法律关系的权利,民事主体依自由意志签订合同形成相互之间的法律关系,并受到法律的承认和保护。合同一经签订,对当事人具有法律约束... 查看详情 >>
民法上的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。现代市场经济建立在市场主体自由参与市场交换分配等活动上,其基础就是市场主体享有根据意思表... 查看详情 >>
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