北京徐勇律师
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1.购房者应确认售房企业是否持有“五证”，特别是《商品房预售许可证》。如果是代理销售的机构，则其除了应取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》。2.购... 查看详情 >>
2021年1月1日起施行的《民法典》规定了居住权制度。居住权源于罗马法，是人役权的一种，指为特定人的利益使用他人之物的权利。最初设计作为婚姻家庭生活的保障，家长将房屋居住权遗赠给继... 查看详情 >>
宅基地使用权赋予了农民基本的居住权利保障，是稳定农村的重要制度。随着城市化脚步加快，农村人口向城市转移增多，空闲宅基地和农房越来越多。由于受到转让的身份限制，宅基地及农房难以入市流... 查看详情 >>
宅基地制度是农村集体经济组织提供给本集体农民的保障性住房的土地使用制度。宅基地使用权不仅是简单的农村集体经济组织成员权利的体现，还是农村集体经济组织制度和农村集体土地所有制的重要组... 查看详情 >>
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。但这是登记人员难以审核的事项。按《国务院关于促进节约集约用地的通知》规定，建设项目竣工验收要审核建设... 查看详情 >>
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