北京徐勇律师
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土地合并导致权属发生转移实际上是土地转让与土地合并两个环节的竞合。这里的土地转让，主要指土地权利的转移，可以表现为买卖、互换、赠与、出资（入股）、继承（受遗赠）、等多种形式。土地合... 查看详情 >>
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。在满足物权法上的“物”和“合法建造”这两个要件后，国有建设用地上的房屋即可负载所有权，并在建成之日即自然享... 查看详情 >>
房屋分割是同一房屋所有权人分割其房屋的行为。分割房屋办理变更登记，需要把握两个方面：一是必须是同一所有权人分割自己的房屋，分割前与分割后相比较，既没有增加权利人，也没有减少权利人，... 查看详情 >>
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋... 查看详情 >>
一、依建设单位申请,启动房屋征收程序只有确因以上公共利益需要的项目,才能依法启动征收程序。实践中,在征收项目正式启动前,都要就项目是否属于公共利益需要进行论证。二、审查项目建设是否... 查看详情 >>
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