北京徐勇律师
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宅基地使用权取得方式分为原始取得与继受取得。原始取得是由村民提出宅基地使用申请，经乡（镇）人民政府审核批准。继受取得是从他人处转让或者继承、赠与等方式取得。农村村民通过申请取得... 查看详情 >>
“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”在... 查看详情 >>
土地承包经营权登记与一般的不动产登记类型不无特别，以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请。以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由... 查看详情 >>
“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基... 查看详情 >>
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。虽然不动产登记的实体法律效力与登记程序分别规定于《民法典》与不动产登记的特别法，但仍要注意两... 查看详情 >>
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