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    • 转让土地未达到法定投资开发条件的合同效力

      　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不仅应当取得土地使用权证书，还应达到一定的投资开发条件。对转让行为不符合第一个转让条件即转让方未取得土地使用权证书所订立的转让合同可按照... 查看详情 >>

      土地知识查看365次征地拆迁,土地利用,土地使用权2023-10-16 10:22

    • 土地使用权转让合同的效力认定

      “以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按出让合同约定进行投资，属于房屋建设工程... 查看详情 >>

      土地知识查看2691次征地拆迁,土地利用,土地使用权2023-10-16 10:16

    • 土地使用权出资程序性要件

      1．评估作价。由于土地使用权的价值难以直接确定，为了公平地确定出资人的股权份额和保证企业法人的资本充实，需要依法律的规定，对作为出资的土地使用权进行评估。未经评估的土地使用权不得出... 查看详情 >>

      土地知识查看152次征地拆迁,土地利用,土地使用权2023-10-16 10:08

    • 土地使用权出资实体性要件

      1．就出资的标的而言，与货币和房屋等出资形式不同，土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。我国社会主义公有制的基本经济制度决定了土地的所有权只能归属于国家和集体，除此之外，任... 查看详情 >>

      土地知识查看175次征地拆迁,土地利用,土地使用权2023-10-16 10:08

    • 以划拨土地使用权出资的程序

      　　以划拨取得的土地使用权出资一般有两种途径：由国家收回直接作价出资以及将划拨土地使用权变为出让土地使用权。将土地由国家作价出资人股，是指国家在将划拨土地使用权收回，再将其作为资本... 查看详情 >>

      土地知识查看544次征地拆迁,土地利用,土地使用权2023-10-16 10:07
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