北京徐勇律师
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物权法是中国特色社会主义法律体系中的重要支柱性法律，对于明确物的归属，发挥物的效用,增强权利义务意识和责任意识，保障市场主体的权利和平等发展，具有重要作用。妥善审理物权纠纷案件，对... 查看详情 >>
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，风险自书面交... 查看详情 >>
合作开发的本质特征就是双方共同出资，该共同出资必须是实际出资。以预售款充抵投资无异于“空手套白狼”的虚假出资，该种投机行为给房地产开发带来巨大的风险，对于守约方必然显失公平，且丧失... 查看详情 >>
合作开发房地产过程中,出现超出规划审批建造房屋,经有批准权的政府部门认定为违法建筑被责令拆除的,对损失按照下列原则分担：协商不成但能够区分过错责任的→按照当事人的过错责任确定分担比... 查看详情 >>
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资,与他人签订合同合作开发房地产的,合同无效。起诉前已办理批准手续的,合同效力补正。划拨土地使用权的获得通常为无偿取得... 查看详情 >>
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