北京徐勇律师
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争议比较大的是资格权。文件表述的是宅基地农户资格权，地方实务及登记中大多称为“宅基地资格权”。文件没有明确界定资格权的内涵，其权利性质、内涵、能否流转继承、能否登记发证等尚在探讨中... 查看详情 >>
《民法典》首次在制度层面引入居住权，但条文简略。居住权起源于罗马法，指“对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施所享有的占有、使用的权利”，家长为保障无正统继承权家庭成员和奴隶等人... 查看详情 >>
预告登记，是指为保全一项债权请求权而进行的不动产登记，该项请求权是要在将来发生不动产物权变动，其作用是使被登记的请求权具有物权的效力，限制债务人处分其不动产，以保障债权人将来实现其... 查看详情 >>
《民法典》是中华人民共和国第一部以法典命名的法律，承袭了原先独立施行的各个民事部门法并有所修改创新，对不动产登记的影响主要有三个方面。（一）扩大抵押范围《民法典》废止《担保法》，明... 查看详情 >>
要澄清和纠正实践中涉及不动产物权因登记取得和变动的诉讼只能通过行政诉讼解决的观念，对登记前当事人之间有权属争议的，应先通过行政、司法程序弄清后再申请登记。对登记后的权属争议，当事人... 查看详情 >>
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