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依据我国法律规定,村民委员会具备基层群众性自治组织法人资格,且可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组,村民小组对本小组的土地和林地享有独立的所有权,独立承担民事... 查看详情 >>
村集体进行村庄美化、道路建设等需要时征收、征用土地,土地使用权人可以依法获得相应的补偿,但是超过法定诉讼时效的不在此列。法律对承包人的承包经营权是予以保护的,但是法律同样对行使该权... 查看详情 >>
在不动产物权登记中,立法的基本精神是减少对权利人的负担,体现登记为民的精神,故在对不动产登记机构职责的规定中严格要求,禁止从事其职责之外的行为,避免给当事人造成困难和负担。列举的要... 查看详情 >>
登记机构的职责包括:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料,就有关登记事项询问申请人,如实、及时登记有关事项,以及法律、行政法规规定的其他职责。《不动产登记暂行条例》规定不动产登记... 查看详情 >>
不动产登记暂行条例规定了必要材料的范围,同时要求申请人应当对申请材料的真实性负责。申请人应当提供必要材料的范围是:(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(... 查看详情 >>
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