北京徐勇律师
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作为限制物权，按照规定，居住权根据住宅所有权人设立居住权的意思表示并经过不动产登记机构登记方可设立。以合同方式设立居住权的，登记机构凭双方当事人提交的不动产权证书、居住权合同等材料... 查看详情 >>
居住条件和要求。《民法典》规定，设立居住权应当采用书面方式，合同一般包括住宅位置、居住条件和要求、居住权期限等内容。但居住条件和要求不应作为登记事项记载在登记簿上。德国法学家认为只... 查看详情 >>
权利起源。居住权起源于罗马法，指“对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施所享有的占有、使用的权利”，具有保障特定自然人居住权利的功能。古罗马实行家长制，家长一般以遗嘱指定一子为家... 查看详情 >>
宅基地使用权赋予了农民基本的居住权利保障，是稳定农村的重要制度。随着城市化脚步加快，农村人口向城市转移增多，空闲宅基地和农房越来越多。由于受到转让的身份限制，宅基地及农房难以入市流... 查看详情 >>
2021年1月1日起施行的《民法典》规定了居住权制度。居住权源于罗马法，是人役权的一种，指为特定人的利益使用他人之物的权利。最初设计作为婚姻家庭生活的保障，家长将房屋居住权遗赠给继... 查看详情 >>
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