北京徐勇律师
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1.上市交易审核，“房改房”的交易，首先需要对其能否交易进行审核：（1）早期的“房改房”如果按照成本价购买的，经过一定年限，一般是5年，就可以直接对外销售的。（2）按照标准价购买的... 查看详情 >>
1.购买经济适用房满5年（从取得全额购房发票之日起计算，下同）并取得经济适用房产权证的，产权人在补交土地价款后，可以上市交易；也可在按规定补交土地出让金后由不动产登记部门重新核发不... 查看详情 >>
1.如果夫妻间离婚办理析产手续，不用办理经济适用房转商品房登记的，可直接办理《不动产权证书》产权变更手续。2.购买有按揭贷款未还清的经济适用住房时应提前了解清楚贷款银行的态度，因为... 查看详情 >>
1.选择正规的中介机构正规的中介有丰富的经验及比较完整交易流程，可以尽可能地规避可能出现的风险，即使真的产生纠纷也能得到妥善的解决。2.检查房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享... 查看详情 >>
1.购房者应确认售房企业是否持有“五证”，特别是《商品房预售许可证》。如果是代理销售的机构，则其除了应取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》。2.购... 查看详情 >>
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