北京徐勇律师
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一般而言，宅基地使用权消灭分为绝对消灭和相对消灭。宅基地使用权绝对消灭，是指因某种客观事实或行为的出现，导致宅基地使用权人不再享有权利。因地震、河流改道、火山喷发、山体滑坡等自然灾... 查看详情 >>
宅基地因其自身的社会福利性质及社会保障功能，在对其进行转让时始终存在诸多限制，而就夫妻共有的宅基地使用权而言，转让该使用权的效力更是经常成为司法实践中争议问题。在处理因夫妻共有宅基... 查看详情 >>
居住权是设定于住房之上，供特定人长期或终生居住的权利。居住权的本质为物权，属于物权中的用益物权，设立居住权的目的是保障居住权人的基本生活居住需求，人役性是其当然属性。从现实生活来看... 查看详情 >>
规定合同一般条款的重要规范目的，是基于交易安全和交易便捷的考量，避免当事人在合同履行中或履行后产生不必要的争议，同时也为司法裁判提供依据。合同条款可以区分为必备条款与非必备条款... 查看详情 >>
居住权属于罗马法中的人役权。人役权与地役权同属于役权，但两者的区分在于人役权是调整特定人对物的利用关系，而地役权则是土地与土地之间的关系。人役权系指为特定人的方便或利益而利用他人的... 查看详情 >>
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