对于农村土地出租但未签订合同的情况，口头约定可能存在一定的风险。如果承租人不缴纳租金，并且土地上还有他的玉米种植，可以尝试以下步骤：尝试与他沟通，表达您的担忧并请求他停止使用土地并支付租金。尽可能收集与该承租人的交谈记录、通信记录等，作为证明您有权利要求他停止在该土地上的行为。签订合同以进一步明确双方的权利和义务。尽管之前没有书面协议，但在某些情况下，这可以作为有效的证据。

若拆迁政策明确孙女因身份（如户籍、年龄）享有安置面积，则其份额属于政策性权益，非单纯赠与，父母无权单方撤销。若父母在拆迁时自愿将部分产权登记至孙女名下，且无政策强制要求，则可能构成赠与。赠与人可撤销赠与的情形包括：严重侵害赠与人或近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。若孙女不存在上述情形，父母无权单方撤销赠与。此外：赠与财产权利已转移：房产已登记至孙女名下，父母丧失任意撤销权（仅适用于未登记的动产或未履行的赠与）。公证赠与不可撤销：若赠与合同经过公证，父母在任何情况下均不得撤销。若孙女的产权份额源于拆迁政策（如“按人头安置”），则：份额归属：孙女基于政策独立享有权益，父母无权处分或撤销。需提供拆迁协议、政策文件等证明孙女份额的独立性。若为政策性安置：父母无权撤回，孙女份额受法律保护。若为赠与行为：赠与已完成且无法定撤销事由，父母不得撤回；若存在欺诈、胁迫等情形，父母可诉至法院请求撤销（需在知道撤销事由之日起1年内行使）。

店面合同到期后，如果店面遇拆迁，租户一般会有一定的赔偿。这种赔偿通常基于市场价值评估或者基于公平合理的原则进行协商。至于合同到期未续签是否影响拆迁赔偿，这并不一定会影响租户的赔偿。租户和房东之间的合同到期后，如果租户继续使用店面，那么双方之间就存在事实上的租赁关系。在拆迁过程中，这种事实上的租赁关系可能会影响拆迁方的决策，即决定是否给予租户一定的经济补偿。具体赔偿金额和补偿方式取决于当地法律法规和拆迁协议。因此，建议租户在遇到店面拆迁时，积极与拆迁方和房东协商签订协议，明确各方权利义务，以及在拆迁过程中可能出现的各种问题。

征收土地林地补偿标准全国各地规定不同,土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征地补偿安置方案应包括征收范围,土地现状,征收目的,补偿方式和标准,安置对象,安置方式,社会保障等内容。土地综合地价至少每三年调整或重新公布一次。如补偿不合理,不合法或不补偿,百姓有权拒绝并提出异议,及时启动法律程序维权解决。需要注意的是，由于不同地区、土地类型以及土地用途等因素的影响，补偿标准可能存在一定程度的差异。因此，在了解补偿标准时，应参照当地的具体规定执行。